Michelhausen beschließt Rückgliederung der KommReal GmbH

Der Gemeinderat der Marktgemeinde Michelhausen hat die Rückgliederung der KommReal Michelhausen GmbH beschlossen. Die im Jahr 2006 ausgelagerte Aufgaben- und Liegenschaftsverwaltung wird mit Stichtag 1. Jänner 2026 wieder vollständig in die Marktgemeinde eingegliedert. Sämtliche Immobilien der Gesellschaft gehen damit in das direkte Eigentum der Gemeinde über.

Grund für diesen Schritt sind geänderte gesetzliche Rahmenbedingungen, durch die die ursprünglich erwarteten finanziellen Vorteile von Gemeindegesellschaften weitgehend weggefallen sind. Aus Sicht der Gemeinde ist eine Re-Organisation daher wirtschaftlich sinnvoll.

Mit 1. Jänner 2026 übernimmt die Marktgemeinde Liegenschaften und Gebäude im Gesamtwert von rund 12,7 Millionen Euro. Gleichzeitig gehen auch die bestehenden Verbindlichkeiten auf die Gemeinde über, darunter Fremddarlehen in Höhe von rund 8,9 Millionen Euro sowie ein Gesellschafterdarlehen von 3,5 Millionen Euro. Die KommReal Michelhausen GmbH soll bis spätestens 30. Juni 2026 liquidiert und aus dem Firmenbuch gelöscht werden.

Bürgermeister Bernhard Heinl unterstreicht neben den wirtschaftlichen Vorteilen vor allem die politische Bedeutung der Entscheidung. Künftig sollen Grundstücksankäufe und -verkäufe wieder direkt vom Gemeinderat beschlossen werden, um Transparenz und demokratische Kontrolle zu stärken.

Mit diesem Beschluss stellt Michelhausen die Immobilienverwaltung neu auf und schafft mehr Klarheit sowie Mitbestimmung bei zentralen kommunalen Entscheidungen.

Foto: Ö-News/ St. Öllerer